Campo Quijano. 21 de Septiembre de 2023
La situación en el loteo "Villa del Sol" ubicado en el kilómetro 9 de la Ruta 51, La Silleta, se ha vuelto insostenible para los vecinos que adquirieron terrenos en este desarrollo hace más de 20 años. Pese a haber pagado por cada metro de terreno, la falta de control del Estado en los loteos particulares ha dejado a estos residentes en una situación complicada, ya que no pueden escriturar sus propiedades. Como resultado, han decidido alzar su voz y exigir la intervención urgente de las autoridades provinciales para regularizar la situación de este loteo.
Ana Gentili, una de las damnificadas, detalló la problemática que enfrentan. El loteo fue vendido por el loteador Sebastián Dan-tur, quien utilizó simples boletos de compra y venta en lugar de procedimientos adecuados para la transferencia de propiedades. Los servicios básicos de agua y electricidad que disfrutan en la zona fueron instalados gracias a las obras realizadas por los propios vecinos.
Gentili explicó que nunca se les proporcionó un plano o croquis registrado en Inmuebles, un trámite que debería haber sido gestionado por Dan-tur. Por lo tanto, buscaron la ayuda de la Regularización Dominial de la Provincia para resolver su situación. Al principio, recibieron apoyo de Fernando Martinis y Francisco Solá, quienes trabajaron junto a ellos para avanzar en la regularización.
El loteo cuenta con 125 propietarios en condominio, lo que significa que no pueden acceder a un plano aprobado hasta que se firme un poder a favor de la persona que posea la mayor parte del loteo, en este caso, Dan-tur.
el señor Solá fue el único que se puso a la par nuestra
"Estuvimos cerca de cinco años acompañados por Regularización Dominial, el señor Solá fue el único que se puso a la par nuestra y así logramos que un ingeniero nos haga un plano que solo tiene visado provisorio, es un paso importante, pero no nos soluciona el problema. Desde Regularización Dominial nos dejaron por nuestra cuenta y nos dicen que no tienen la decisión política de solucionarnos nada", lamentó Gentili.
La comunidad necesita que los 125 propietarios en condominio firmen el poder para avanzar en la regularización dominial. Según Gentili, la mayoría de los propietarios ha mostrado su disposición a firmar en favor de Dan-tur, pero aún faltan 17 firmas. Algunos propietarios se sienten desconfiados debido a lo sucedido en el pasado, mientras que otros simplemente no pueden costear los gastos asociados.
Ante esta situación, los vecinos han decidido tomar medidas drásticas para llamar la atención de las autoridades. Recientemente, se manifestaron en la Ruta 51 realizando cortes intermitentes para exigir que se aborde su problema. Esperan que el intendente Carlos Folloni pueda darles una audiencia y una solución a sus demandas, ya que consideran injusto que se les niegue el derecho a tener los catastros aprobados debido a la falta de 17 firmas, incluso habiendo enfrentado la pérdida de dos vecinos en el proceso. La comunidad de Villa del Sol sigue luchando por la regularización de sus terrenos y el reconocimiento de sus derechos de propiedad.
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