Los propietarios que reciban multas por terrenos baldíos o por falta de limpieza de veredas pueden presentar un descargo ante la Municipalidad, aportar pruebas y solicitar el sobreseimiento si existen motivos que expliquen el incumplimiento. Según explicó el abogado Pablo del Pino, la sanción por baldíos no se aplica de manera inmediata, ya que el trámite debe permitir que el vecino exponga su situación antes de una resolución definitiva.
El letrado, columnista de N&N por Aries, señaló que el acta de infracción inicia un procedimiento en el que el dueño del inmueble tiene derecho a conocer la acusación y responderla. También puede informar si regularizó la limpieza luego de recibir la notificación.
Falta de limpieza: qué evalúa la autoridad antes de aplicar multas
La Ordenanza 14.136 exige analizar si hubo una conducta culposa o intencional antes de imponer una penalidad. Del Pino indicó que debe determinarse si la falta de limpieza fue una decisión deliberada o si puede atribuirse responsabilidad al propietario del terreno o de la vereda.
En ese análisis pueden considerarse circunstancias particulares, como vivir fuera de la ciudad, atravesar dificultades económicas, problemas personales o cuestiones de salud que hayan impedido cumplir con la tarea. Además, la limpieza posterior al acta y el compromiso formal de realizarla también pueden ser tenidos en cuenta.
Descargo y pruebas para pedir el sobreseimiento
El propietario puede presentar elementos que respalden su situación y pedir que se cierre la acción sancionatoria. El descargo permite explicar los hechos, adjuntar documentación y plantear atenuantes vinculados con el incumplimiento observado en el inmueble.
Del Pino remarcó: “ No es automática la sanción ”. También recordó que el debido proceso incluye la posibilidad de ofrecer pruebas y obtener una evaluación de esos elementos antes de que se dicte una multa definitiva.
