La Municipalidad de Salta decidió endurecer los controles sobre baldíos en mal estado dentro de la ciudad y advirtió que, cuando se constate abandono o falta de cuidado, se labrarán multas a los propietarios y además el municipio hará la limpieza por su cuenta para luego cobrar esos gastos. El operativo incluye inspecciones barriales, relevamiento de lotes y desmalezado con recursos propios, con el objetivo de reducir focos de suciedad, plagas y riesgos de incendio que afectan a los vecinos.
Desde el área de Baldíos explicaron que este esquema de trabajo se basa en una combinación de recorridas periódicas, denuncias vecinales y acciones directas sobre terrenos que presenten un estado crítico. El énfasis está puesto en aquellos predios donde se detecta acumulación de basura, pastizales altos y signos evidentes de desatención prolongada.
Las medidas se aplican en distintos puntos de la capital salteña, donde la queja de los frentistas se repite por problemas de higiene, convivencia y sensación de inseguridad que generan los lotes cerrados o abandonados. Ante cada caso, se realiza un seguimiento administrativo que puede terminar en sanciones económicas y recuperación de costos.
Cómo funcionan los nuevos controles y qué pasa antes de las multas
El responsable del área, José Piú, detalló que el dispositivo se organiza en dos frentes de trabajo. Por un lado, se lleva adelante un relevamiento sistemático para determinar en qué estado se encuentran los baldíos; por otro, se activan cuadrillas para la intervención directa, con desmalezado, limpieza y acondicionamiento de los terrenos que se encuentren claramente descuidados.
Piú aclaró que el primer paso no es la sanción inmediata, sino una instancia de notificación formal. Según explicó, cuando las inspecciones detectan un baldío sin mantenimiento, se identifica al titular y se lo intima a que ponga el lugar en condiciones con sus propios medios, dentro de los plazos que marca la normativa vigente.
Si pasado ese tiempo no hay respuesta ni se ve ningún tipo de mejora sobre el terreno, se pasa a la etapa siguiente: el municipio confecciona el acta de infracción, avanza con las tareas de limpieza a través de sus equipos y registra los costos de mano de obra y maquinaria. Esos montos se cargan luego al propietario, sumados a las multas correspondientes por incumplir con el mantenimiento.
Desde la Municipalidad remarcaron que la obligación de conservar los baldíos limpios rige durante todo el año, sin importar la estación. El incumplimiento, insistieron, se traduce en sanciones económicas y en la obligación de afrontar cada peso invertido por las cuadrillas oficiales en los terrenos privados.
Riesgos para la salud, la seguridad y responsabilidades legales
La problemática de los baldíos sin controles trasciende lo meramente estético y se vincula directamente con la calidad de vida en los barrios salteños. Fuentes municipales indicaron que los pastos crecidos, la mugre acumulada y la falta de mantenimiento convierten esos lotes en refugio de insectos, alimañas y otros vectores que pueden impactar en la salud pública.
En verano, detallaron, el crecimiento rápido de la vegetación y el poco desmalezado facilitan la aparición de mosquitos y plagas, además de generar rincones que son percibidos como peligrosos por quienes viven cerca. En cambio, durante los períodos secos, los mismos pastizales se vuelven material inflamable que puede disparar focos de incendio y poner en riesgo viviendas, vehículos y bienes de terceros.
El subsecretario de Mantenimiento Urbano, Alfredo Vorano, se refirió también a las posibles consecuencias jurídicas para los dueños que desatienden sus terrenos. Señaló que los propietarios deben tener presente que, “ante situaciones que perjudiquen a terceros, como incendios de pastizales, podrían tener responsabilidad civil ante la Justicia”. De esta manera, hizo hincapié en que el abandono de un lote puede derivar en reclamos legales y no solo en multas administrativas.
Desde Mantenimiento Urbano agregaron que el impacto de un baldío en malas condiciones se siente en toda la cuadra: puede atraer basurales clandestinos, complicar la circulación, bajar la sensación de seguridad y forzar intervenciones de emergencia de bomberos o personal sanitario cuando se producen incidentes vinculados al lugar.
Denuncias vecinales y canales para reportar baldíos en abandono
En paralelo al despliegue de inspectores municipales, se recordó que los vecinos cuentan con vías específicas para informar sobre baldíos que aparezcan descuidados o con señal de abandono prolongado. Estos avisos se suman al circuito de controles oficiales y permiten acelerar las verificaciones en zonas donde los reclamos son reiterados.
Las autoridades indicaron que las denuncias se pueden realizar mediante la línea telefónica 147 o a través de la aplicación Salta Muni, donde se registra cada caso y se geolocaliza el predio. Una vez recibida la información, personal municipal se acerca al lugar, constata el estado del lote y, si corresponde, inicia el proceso de intimación al propietario y las posteriores actuaciones.
Fuente:Que Pasa Salta
